Moderní obce: Proč si tisíciletí vyberou domy se společnou kuchyní

V roce 2011 byl hotel New York Chelsea trvale zavřený.kde Stanley Kubrick vytvořil Space Odyssey, Mark Twain pracoval na románech a Andy Warhol vynalezl pop art. V domě z konce devatenáctého století s kovanými balkony, umělci, umělci a spisovatelé pronajímají pokoje již léta - bez kuchyně, s koupelnou a toaletou na patře, na konci společné chodby. Sparťanské podmínky byly kompenzovány možností žít v samém centru Manhattanu, atmosférou tvořivosti a nedostatkem času v životě, ale postupně se hotel rozpadal a upadal do nedbalosti. Budova je prodána a uzavřena pro renovaci - plánuje se ubytovat pěthvězdičkový hotel.

Myšlenka komunálního bydlení se zdá být minulostí. Ve hmotném vědomí je spojeno buď se sovětským způsobem života, ve kterém by se člověk mohl jen snít o vlastním bytě nebo o životě hippies nebo o velmi kreativní lidi - ale ne o ty, kteří sledují tradičnější hodnoty jako kariéra nebo rodina. V amerických městech se však znovu objevují celé sítě komunálního bydlení. Řekneme, kdo a proč potřebujeme moderní komunity.

Text: Kateřina Sultanová

Proč to potřebujete

Stránka projektu komunálního bydlení WeLive popisuje „nový životní styl“, „založený na komunitě, flexibilitě a základní důvěře, že jsme jen tak dobří jako lidé kolem nás“. Předpokládá se, že společná kuchyň, otevřená veranda a vířivka pro každého pomůže přehodnotit chápání domu a posílit vztahy se sousedy. Pro člověka ze Sovětského svazu se tato hesla mohou zdát povědomá. Většina sovětských rodin prošla společnými byty a někteří žili v reálných komunitách jako dům Narkomfin.

Architekti Mojžíš Ginzburg a Ignác Milinis koncipovali stavbu dělníků lidového komisariátu financí SSSR jako přechod od tradičního domu k socialistické komunitě. Skládala se z rezidenčního komplexu (s apartmány pro rodiny s dětmi, včetně malých kuchyní a místností pro volná toky na horních patrech) a společného centra s jídelnou, tělocvičnou, knihovnou, prádelnou a garáží. Dětská budova a školka nebyly postaveny a následně částečně obsazeny budovou jídelny a knihovny. Ale koncept nemohl být plně realizován - obyvatelé domu prostě nebyli na to psychologicky připraveni. Architektonický projekt se nazýval utopický.

Problémy tlačí architekty přehodnotit dům se nezměnily - to je přeplněnost měst a předražené náklady na bydlení. Pokud ale v sovětské minulosti takové domy sloužily i jako připomínka odmítnutí materialistických ideálů (sovětský lid by neměl přemýšlet o penězích nebo o věcech), nyní myšlenka obce znamená možnost žít pohodlně a užívat si teras, tělocvičen a bazénů výměnou za sdílejte tyto potěšení s ostatními.

Jak to vypadá

První dvě budovy projektu WeLive se objevily v New Yorku a Washingtonu a projekt byl vytvořen společností WeWork, která se zabývá spoluprací. V New Yorku byla kancelářská budova o dvaceti sedmi patrech přeměněna na obecní dům, z nichž šest bylo ponecháno na práci. V přízemí byla otevřena kavárna pro nájemníky, v suterénu jsou kombinovány funkce nočního klubu, kde můžete po práci mít párty a sklad balíků. V domě si můžete pronajmout studio s mikroskopickou kuchyní, koupelnou a rozkládacím lůžkem - vybaveným nábytkem a plně připraveným na život až do ložního prádla. Prostory pro bydlení jsou kombinovány ve třech patrech sdílených společných kuchyní, obývacích pokojů a barů. K dispozici je fitness studio s bezplatnými lekcemi jógy a střešním grilem a vířivkou.

V San Franciscu, trh s bydlením také dlouho přestal být přístupný, a teď něco jako studentské koleje pro dospělé se objevil. Projekt se jmenuje Starcity a za 2000 dolarů měsíčně (včetně inženýrských sítí a internetu) nabízí ložnici o velikosti 20 metrů čtverečních s jednou koupelnou a toaletou pro dva nebo tři pokoje a společnou kuchyňku na patře. Ve stejné době, průměrné náklady na byt s jednou ložnicí v San Franciscu je nyní asi 3.300 dolarů za měsíc, a projekt má slušnou popularitu. Tři budovy s 36 pokoji jsou nyní otevřené a na čekací listině je již 8 000 lidí.

Společnost Roam, která vlastní pět společných domů v Tokiu, Miami, San Franciscu, Londýně a na Bali, se popisuje jako spolupracující, spolu žijící komunita. Myšlenka jejich komplexů je příležitost žít a pracovat ve stejné místnosti, která může být umístěna kdekoli na světě. Na Bali si můžete pronajmout pokoj za 74 dolarů na den (minimálně na týden) - cena zahrnuje pokoj s koupelnou, úklid, soukromé místo pro jógu a pracoviště v coworkingu.

Jak to souvisí s kariérou

Milénia jsou podle sociologů sebevědomá a soběstačná generace. Gene Twenge ve své knize "Generace I" poznamenává, že 98% absolventů vysokých škol souhlasilo s tvrzením "Jsem si jist, že jednoho dne dosáhnu toho, co chci v životě." Existují příležitosti na volné noze, rychlé obohacování úspěšných startupů nebo řazení dolů; lidé chtějí, bez zpoždění potěšení pro pozdější, kombinovat práci s cestováním a studiem. Trh práce se mění - a zaměstnanci již nesmí soutěžit o místo v kancelářském bloku, ale společnosti soutěží o mladé profesionály.

Společnosti začaly zavádět flexibilní pracovní dobu a roční převody zaměstnanců do různých měst světa; v kancelářích se začaly objevovat obývací pokoje, knihovny a dokonce i spací prostory. Na určité úrovni příjmů se stává důležitější, aby lidé nezvyšovali platy, ale další bonusy, včetně komfortu a schopnosti zapojit se do vlastních projektů. Většina obyvatel moderních komunit je takzvaných neo nomádů, kteří snadno chytili vlnu globalizace a jezdili na svět s notebookem pod pažemi.

Moderní obce opakují středověké schéma (když existoval například byt i dílna), ale s novelou globalizace. Mnoho obyvatel domů WeLive říká, že se tam přestěhovali, protože touží poznat svého druhu - zakladatele startupů nebo spisovatelů - najít klienty, partnery, učitele, rozšířit okruh kontaktů. Významnou roli hrají samozřejmě náklady na bydlení.

A co rodina a děti

Majitelé podniků se snaží předvídat vyhlídky na komunální bydlení - ai když někteří věří, že milénia brzy začnou rodiče a chodí do venkovských domů, jiné jsou optimistické. WeLive plánuje otevřít dalších 18 budov a Roam spouští luxusní společenství pro rodiny s dětmi.

Podle Urban Institutu se pouze 70% milénia provdá před 40 lety - ve srovnání s tím bylo 82% generace X ženatých ve čtyřiceti letech. Čtvrtina tisíciletí plánuje zcela opustit manželství, mnozí úmyslně odmítají mít děti. Míra porodnosti ve Spojených státech je bezprecedentně nízká a počet prvních porodů po 40 letech od roku 1990 do roku 2012 se zdvojnásobil. Ženy dávají přednost dosažení stability ve své kariéře a teprve potom mají děti. Prarodiče zároveň často zůstávají aktivní a pokračují v práci a cestování - to znamená, že se nemohou starat o své vnoučata.

V důsledku toho, když se dítě narodí, matka často jen opustí nebo trvá dlouhou dovolenou na vlastní náklady - což znamená, že vysoce kvalitní specialista opustí s dlouhou kariéru. Kancelář Goldman Sachs London stojí 30 000 liber, aby ztratila zaměstnance - a společnost v areálu otevřela školku, aby rodiče mohli kombinovat práci a komunikaci s dítětem. A všichni stejní tvůrci coworkingových a komunálních domů nyní přišli s projektem WeGrow - síť škol po celém světě s možností globálního členství, který umožňuje dětem cestovat s rodiči bez přerušení školních osnov.

Fotky: Starcity